近年来，米兰作为意大利经济商业中心，吸引了越来越多的年轻人来到这里寻求发展。
意大利《共和国报》援引建筑市场经济与社会研究中心（Cresme）2016年的数据，预计到2035年，米兰市的居住人口将比现在增多31%，人口总数将在57-78万区间浮动，人口平均年龄将从45岁降至42岁。
米兰市长萨拉（Beppe Sala）表示，在近一年多的时间中，米兰新增了5万名年龄在20-40岁的年轻人。米兰市政府希望继续保持这种势头，而我也将致力于保持这种自然增长。”
■ 米兰年轻人口激增
自2014年起，米兰年轻人口已呈激增趋势。据Cresme数据显示，仅2014年一年内，米兰15-44岁的人口数量就增加了4万6304人，其中，25-34岁的青壮年占到68%。与此同时，45岁以上的人口数量减少了2万6142人，65岁以上的老年人则减少了将近51%。
米兰这座活力之都不仅吸引着意大利本土的年轻人，同时也有众多外国人来此寻求发展。世博会在米兰召开的这一年内，15-39岁人口净增了88%。同时，每年约有5033名大学毕业生来到这座城市寻找工作机会。正如有一句话所说的，“去国外之前，先到米兰看看”。
面对人口增长，萨拉市长清楚地认识到，住房问题将会成为制约社会发展的瓶颈。“年轻人来到米兰时，首先要面对的就是住房问题。因此，我们应借鉴德国和北欧的经验，着手地域重建和翻新。”
■ 米兰房价究竟有多高？
目前，米兰购房价格平均在3942欧/平米，市中心的房价可达到8037欧/平米，价格较低的市郊地区也需2429欧/平米。
租房价格约为一年143欧/平米（比如一个50平方米的公寓，年租金近7150欧元，每月平均595欧元）。其中，单间公寓（年租约215欧/平米）和双间公寓（年租约165欧/平米）的租金在近几年内涨幅最大。大学生租一个床位或单人间，每月花费平均在510-600欧左右。同时，大学宿舍也十分紧缺，米兰五所最大的学府中，平均17.3名学生中只有1人能分配到宿舍。
■ 米兰市政府将采取措施，降低学生租房成本！
市长反复强调称，“多年来，房地产商的投机建设已占满了米兰市场，大量建房却很难卖出。相反，其他欧洲国家的房屋建造成本较低，房地产市场利润低，但可以确定的是，低收入群体能住得起房。”他进一步呼吁建造商应减少豪华住房的建设，对于经济型住房则因投入更多。
此外，市政城市规划局局长马兰（Pierfrancesco Maran）也表示：“应为学生提供更多租房。值得欣慰的是，博科尼大学和米兰圣心天主教大学正在建设新的学生宿舍。但最终目标是，能够让孩子们在条件最好的城区，以正规合同合法租房。因此，在未来规划中，我们应从修整环城铁轨着手，为新建住房提供更好的规划布局。”
米兰省AssimpredilAnce建筑企业联合会会长德托里（Marco Dettori）说道：“我们的目标是降低房屋租金，使更多的学生能以合理的价格租到住房。实现这个目标需要来自市政府的大力支持。目前，我们已和市政府一起着手制定一份土地规划书。以透明、高效为原则，寻求增加廉价住房供给的解决办法。”
